Стоимость фиксируется в смете к договору на оказание услуг и не меняется (кроме ваших дополнительных пожеланий).
Основные параметры, влияющие на цену:
-
площадь и количество комнат;
-
исходное состояние (новостройка без отделки, вторичка с ремонтом);
-
уровень материалов (эконом, комфорт, премиум);
-
сложность дизайн-проекта и инженерных систем;
-
необходимость перепланировки и согласований.
Полная переделка всех систем и поверхностей. Замена электрики, сантехники, выравнивание стен и пола по маякам, устройство тёплого пола. Самый востребованный вариант.
Что входит:
-
полный демонтаж до плит перекрытия и несущих стен;
-
замена всей электрики и сантехники;
-
выравнивание стен по маякам и стяжка пола с шумоизоляцией;
-
тёплый пол по необходимости;
-
монтаж потолков (натяжные или ГКЛ), укладка напольного покрытия во всех помещениях;
-
установка всех дверей;
-
монтаж сантехники;
-
установка розеток и светильников.
Обновление без серьёзных вмешательств. Идеально, когда квартира в хорошем состоянии, а нужно просто освежить отделку.
Что входит:
-
демонтаж старых покрытий и подготовка под новые;
-
покраска или обои на стены, натяжные потолки;
-
укладка полов, замена плинтусов;
-
установка розеток и выключателей;
-
замена или установка сантехнического оборудования;
-
мелкие электротехнические и сантехнические работы без переноса точек
Цена складывается из нескольких факторов:
-
объем работ;
-
стоимость материалов;
-
особенности инженерных систем;
-
необходимость демонтажа;
-
сложность отделки.
Чтобы точно рассчитать бюджет, необходимо заказать выезд специалиста для замеров. Он составит смету и предложит варианты оптимизации расходов без потери качества.
Инженерные сети: проектируются с запасом от текущей нагрузки. Электрика рассчитывается под возможное увеличение рабочих мест, серверное оборудование и дополнительную технику.
Вентиляция и кондиционирование: проектируются в соответствии с санитарными нормами. Выполняется зонированное управление климатом, чтобы в одном помещении можно было установить +20 °C, а в соседнем +24 °C.
Освещение: должно строго соответствовать санитарным нормам. Светильники разбиваются на группы. Рабочее, дежурное, презентационное освещение подключаются к отдельным линиям, чтобы можно было менять сценарии одним нажатием.
Шумоизоляция: такие работы особенно важно учесть в call-центрах и открытых пространствах, где одновременно работает несколько десятков человек.
Полы: выбираются коммерческого класса с антистатическим покрытием в IT-зонах. Чаще всего также используют кабель-каналы, чтобы в любой момент можно было добавить рабочие места без штробления.
Пожарная безопасность: требует негорючих материалов, автоматической сигнализации, системы оповещения и чётко обозначенных путей эвакуации.
В итоге получается пространство, которое не просто выглядит современно, а стабильно работает годами и не создаёт проблем при проверках контролирующих органов.
Ремонт офисных помещений «под ключ» включает весь комплекс работ - от демонтажа старых покрытий до финишной отделки и установки инженерных систем. Обычно это:
-
разработка проекта с дизайнером и инженером;
-
электромонтаж и разводка сетей;
-
напольные покрытия (плитка, ламинат, ПВХ);
-
отделка стен и потолков;
-
установка освещения.
Когда вы заказываете ремонт офиса под ключ, вы получаете полностью подготовленное помещение, готовое к работе без дополнительного участия с вашей стороны.
